주택담보대출 주담대 무주택자 한도 조건 나이제한? 대출 신청

50년 주담대 주택담보대출 나이 제한 만 34세 이하 대출에 대해서 자세하게 알아보겠습니다. 은행들이 연이어 50년 만기 주택담보대출(주담대) 취급 대상을 제한하거나 아예 상품을 폐기하면서 '유명무실'해진 이슈와, 금융당국의 관련 정책을 다루려 합니다.

50년 주담대 주택담보대출 나이 제한 만 34세 이하

 

 

1. 50년 주담대 취급 대상 제한 및 폐지

 

 

최근 급증하고 있는 50년 만기 주담대에 대한 취급 대상이 여러 은행에서 제한되고 있습니다. 인터넷은행 카카오뱅크는 50년 만기 주담대 취급 대상을 '만 34세 이하'로 제한하기로 결정했습니다. 이 조치는 오는 25일부터 신청 및 약정 건에 적용되며, 주담대 만기별로 연령 조건이 신회 될 예정입니다.

그러나 이를 따른 결정이 카카오뱅크뿐만이 아닙니다. Sh수협은행과 대구은행도 50년 주담대에 '만 34세 이하’ 연령 제한을 설정하기로 했습니다. NH농협은행과 BNK경남은행은 50년 만기 주담대 판매를 중단한다고 발표했고, BNK부산은행 역시 50년 만기 주담대 출시 일정을 재검토하기로 했습니다.

50년-주담대-취급-대상-제한-및-폐지

2. 금융당국의 눈치보기와 관리 강화 계획

은행들이 이런 결정을 내리게 된 배경에는 금융당국의 눈치 보기 때문으로 해석됩니다. 금융당국은 최근 주담대 관리 강화 계획을 밝혀, 50년 만기 주담대가 차주별 총부채 원리금 상환 비율(DSR) 규제 우회 수단으로 활용되고 있다고 지적했습니다.

 

 

김주현 금융위원장은 지난 16일 50년 만기 주담대에 대해 연령 제한 방안 등을 검토하겠다고 언급했고, 이복현 금감원장도 같은 날 "은행들이 주담대 산정에서 DSR 관리가 적정했는지 실태점검을 할 예정"이라고 밝혔습니다.

한 업계 관계자에 따르면, 금융당국의 지적에 따라 은행권은 50년 주담대 판매를 중단하거나, 연령 제한을 설정하는 분위기입니다.

연령제한

금융당국의 눈치보기로 인해 은행들이 50년 만기 주담대 취급 대상을 제한하거나, 아예 폐기하면서 ‘유명무실’해진 이슈를 다뤘습니다. 앞으로 금융시장과 상품 전략이 어떻게 변화하는지 지켜보며, 추가적인 정보와 소식을 전해드리겠습니다.

전세 사기 피해자 특례보금자리론 디딤돌대출 기준 신청 방법

 

서울 관악구 아파트 거래 폭발 외지인 거래 급증 이유

 

버팀목 전세자금 대출 신청