특례보금자리론 대출 금리 신청 조건

특례보금자리론 대출 금리 신청 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 보금자리론에 대한 이해를 돕기 위해 유용한 정보를 간단하게 정리해보았습니다. 보금자리론의 신청 대상, 대출 요건 및 상품 구조 그리고 각 유형별 추천 대상에 대해 확인해 보세요.

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■ 목차

1. 대출신청 대상

2. 보금자리론 대출한도 대출금리

3. 대출 요건

4. 상품 구조

5. 이런 분들께 추천합니다.

1. 대출신청 대상

민법상 성년인 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적 동포 포함)

 

 

한국신용정보원 신용정보 관리규약 해당 사항 없고, CB점수 271점 이상 보금자리론은 주택금융공사(HF)에서 집을 구입하거나 임대주택을 이용하는 사람들을 지원하기 위해 시행하는 주택금융 대출 상품입니다.

2. 특례 보금자리론 대출한도 대출금리

대출한도: 대출한도는 신청자의 소득 수준, 부양가족 수, 지역, 주택의 종류, 가격, 청약통장 가입기간 등의 요소에 따라 결정됩니다. 일반적으로, 대출 가능한 최대 금액은 주택가격의 70% 정도이며, 중소형 아파트, 청약통장 가입기간이 긴 경우 등에는 80%까지 대출이 가능합니다. 보증금 또는 임대료를 대출받으려면 최대 90%까지 가능합니다.

 

 

대출금리: 보금자리론의 대출금리는 고정금리와 변동금리 중 선택할 수 있습니다. 금리는 대출 신청 시점에 따라 상이하며, 일반적으로 연 2~3% 수준입니다. 고정금리의 경우, 대출 기간 동안 일정한 금리를 유지하며 상환합니다. 변동금리의 경우, 기준금리 변동에 따라 대출 이자가 상승 또는 하락할 수 있습니다.

특례보금자리론-대출한도-대출금리

보금자리론의 정확한 대출한도와 금리는 주택금융공사의 홈페이지를 통해 대출 신청이나 상담을 진행해야 합니다. 개인의 신용도와 상황에 따라 대출 조건이 달라질 수 있으니, 정확한 상담을 받아보시길 추천드립니다.

 

 

3. 대출 요건

대출-요건

9억원 이하의 공부상 주택

본건 담보주택 제외 무주택 또는 1주택 소유

소득 제한 없음

LTV 최대 70%, DTI 최대 60%

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4. 상품 구조

상품-구조

대출 한도 최대 5억원

대출 만기 10, 15, 20, 30, 40, 50년 (만기 40, 50년은 특정 조건을 충족해야 함) 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할 상환

5. 이런 분들께 추천합니다.

특례 U-보금자리론: 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론 특례

 

 

아낌e보금자리론: 대출 거래약정 및 근저당권 설정 등기를 전자적으로 처리하여 U-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴 특례

t-보금자리론: 은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론으로, U-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴 대출용도

구입용도: 담보주택 건물에 대한 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월 이내에 대출 신청한 경우

보전용도: 담보주택 건물에 대한 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월을 경과하고 30년 이내에 대출 신청한 경우

상환용도: 구입 또는 보전용도의 기존 주택담보대출을 상환하기 위해 대출 신청한 경우 보금자리론은 주택 구입용도, 전세자금 반환용도 및 기존 주택담보대출 상환용도로 신청이 가능하며, 대출 받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용됩니다.

향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 분들에게 딱 맞는 상품입니다. 이 글이 여러분들의 보금자리론에 대한 이해를 돕는 데 도움이 되었길 바랍니다. 좋은 대출 상품을 알아보시기 바랍니다.

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