내집 마련 디딤돌 대출 신청 조건(장단점)

내집 마련 디딤돌 대출에 대해서 자세하게 알려드리겠습니다. 이 대출은 생애 첫 주택 구입에 도움을 주기 위한 국가 정책 중 하나인데요. 지금부터 쉽게 이해할 수 있도록 설명드리겠습니다.

내집마련-디딤돌-대출-신청-조건

 

 

■목차

1. 신청 방법

2. 지원 대상

3. 선정 기준

4. 대출한도 및 금리

5. 금리 우대

6. 제출 서류

7. 내집마련 디딤돌 대출 장단점

[신청기간 및 접수기관] 내집마련 디딤돌 대출의 신청기간과 접수기관은 각 담당 기관 별로 상이하니 아래 기관들로 전화문의 및 방문하여 추가 정보를 확인하세요.

접수기관 사이트 링크 확인이 가능합니다.▼

 

 

국토교통부 (☎1599-0001)

주택도시보증공사 (☎1566-9009)

한국주택금융공사 (☎1688-8114)

우리은행 (☎1599-0800)

국민은행 (☎1599-1771)

기업은행 (☎1566-2566)

농협은행 (☎1588-2100)

신한은행 (☎1599-8000)

1. 신청 방법

한국주택금융공사 및 기금e든든 웹사이트 신청 수탁 은행 (우리, 국민, 기업, 농협, 신한) 방문 신청

기금e든든-대출-신청-바로가기

2. 지원 대상

 

 

연소득(부부 합산) 6천만 원 이하인 자

생애 최초 주택 구입자는 연소득(부부 합산) 7천만 원 이하인 자 만 19세 이상 무주택자로서 전용면적 85㎡ 이하(수도권 제외, 읍·면 지역은 100㎡ 이하), 평가액 5억 원 이하 주택을 구입하는 경우

3. 선정 기준

 

 

연간 총소득 기준: 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 6천만 원(생애 최초 주택 구입자는 연간 7천만 원) 이하

연령 기준: 만19세 이상의 세대주로서, 단독세대주 포함하되 만 30세 미만

단독세대주 제외 기타: 구매용도만 가능하며 상환 및 보전용도 불가

4. 대출한도 및 금리

대출 한도: 호당 2.5억 원 이내

대출 금리: 연 2.15% ~ 3.00% (소득과 만기에 따라 차등)

대출한도-및-금리

5. 금리 우대

금리-우대

다자녀 가구 0.7%p, 2자녀 가구 0.5%p, 1자녀 가구 0.3%p, 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 0.5%p 등 다양한 금리우대 조건 적용

6. 제출 서류

소득 및 재직 증빙 서류, 개인정보 제공 동의서 등

7. 내집마련 디딤돌 대출 장단점

장점

저금리 대출:내집마련 디딤돌 대출은 현재 시중에서 제공되는 대출상품 중 가장 저렴한 금리를 적용받을 수 있습니다. 이는 국가에서 마련한 특별한 조건으로 인해 가능한 것입니다.

상환 방식 유연:대출을 상환할 때, 일시상환, 원리금 균등분할상환, 원금상환 만기일연기 등 다양한 방식을 선택할 수 있습니다.

상환방식

금리 우대:다자녀 가구, 1인 가구, 6천만원 이하 연소득 가구 등에 대해서는 금리 우대를 적용하여 저금리 대출을 받을 수 있습니다.

대출 한도가 높음:디딤돌 대출은 한도가 호당 2.5억 원 이내로 높기 때문에, 내집 구입을 위한 자금 조달의 목적에 맞게 대출 한도를 설정할 수 있습니다.

단점

지원 대상에 제한적:연소득과 주택 가격 등 국가에서 설정한 조건이 있기 때문에, 지원 대상이 제한적입니다. 특히 수도권 지역의 경우 전용면적이 85㎡ 이하로 지정되어 있어, 찾아보기 어려울 수 있습니다.

대출한도 감소:2018년 이전에 비해 대출한도가 감소되어, 필요한 자금을 모두 대출 받기 어려울 수 있습니다.

대출 신청 과정이 복잡:다른 대출상품과 마찬가지로, 대출 신청 과정이 복잡할 수 있습니다. 대출 신청서 작성과 수많은 서류 제출이 필요하기 때문입니다.

 

 

대출-이용-절차

주택 종류 제한:내집마련 디딤돌 대출은 구입할 수 있는 주택의 종류에 제한이 있습니다. 다만, 건설 중인 신축 주택에도 적용 가능하긴 합니다.

주택-종류-제한

종합적으로, 내집마련 디딤돌 대출은 조건이 맞는 사람에게는 좋은 대출 상품이 될 수 있지만, 제한적인 대출 한도와 대출 조건 등이 존재한다는 점을 유의하시길 바랍니다.

준비 내집마련 디딤돌 대출에 관한 정보를 확인하고 필요한 서류를 준비하여 신청해보세요. 꼭 쉽게 원하는 집을 구입할 수 있기를 바랍니다.

전세 사기 피해자 특례보금자리론 디딤돌대출 기준 신청 방법

 

내집 마련 디딤돌 대출 신청

 

생애최초 내집마련 디딤돌 대출 자격 신청 조건